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캘리포니아 로스펠리즈의 고급 주택가에 위치한 패트리샤 허스트의 저택이 시장에 나왔습니다. 미디어에 유명한 이 상속녀의 집은 현대적이고 세련된 건축 양식을 자랑하며, 도시의 고급 부동산 시장에서 주목받고 있습니다.
로스 펠리즈의 럭셔리 저택, 어떤 특징을 가졌을까?
로스 펠리즈 언덕에 위치한 스페인 식민지 스타일의 저택이 2,150만 달러에 시장에 나왔습니다. 이 저택은 리디아 허스트와 크리스 하드윅 부부가 소유하고 있으며, 로스 앤젤레스의 고급 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 해당 주택은 1920년대에 건축된 역사적인 건물로, 건축가 폴 R. 윌리엄스의 대표작 중 하나입니다.
이 저택은 근 9,000평방피트 규모로, 10개의 침실과 11.5개의 욕실을 갖추고 있습니다. 특히 목재 패널 도서관, 와인 저장고, 펍 등 다양한 고급 공간들이 마련되어 있어 럭셔리한 생활 공간을 제공합니다. 숨겨진 책장 문은 건물의 독특한 디자인을 더욱 돋보이게 합니다.
부지 내부에는 정원, 잉어 연못, 감귤 과수원, 수영장, 풀하우스, 게스트하우스 등 다채로운 외부 공간이 조성되어 있습니다. 이러한 특징들로 인해 해당 저택은 로스 앤젤레스 부동산 시장에서 매우 높은 가치를 인정받고 있습니다.
건축의 역사, 폴 R. 윌리엄스의 예술성
폴 R. 윌리엄스는 20세기 초 남부 캘리포니아를 대표하는 건축가로, 다양한 랜드마크 건물을 설계했습니다. 비버리힐스 호텔과 LAX의 미래지향적 테마 빌딩 등 그의 작품은 건축계에 큰 족적을 남겼습니다. 특히 아프리카계 미국인 건축가로서 당시 인종차별적 환경 속에서 성공을 거둔 선구자적 존재였습니다.
이번 빅터 로제티 저택에서도 윌리엄스의 탁월한 건축 감각이 돋보입니다. 격자무늬 천장, 장식적인 철제 작업, 스테인드글라스 창문, 화려한 타일 등 세부 디자인에서 그의 예술성이 드러납니다. 두 개의 층에 걸쳐 섬세하고 우아한 건축미를 구현했습니다.
윌리엄스의 건축 스타일은 단순한 구조물을 넘어 예술 작품 같은 공간을 창조했다는 점에서 높이 평가됩니다. 그의 작품들은 당시 건축 트렌드를 선도하며 현대 건축의 기초를 마련했다고 평가받고 있습니다.
허스트 가문의 부동산 역사
허스트 가문은 미국 부동산 역사에서 매우 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 윌리엄 랜돌프 허스트는 신문 왕국의 창시자로, 캘리포니아 전역에 걸쳐 수많은 고급 부동산을 소유했습니다. 대표적으로 산 시메온의 허스트 성과 베버리힐스의 저택, 산타모니카의 100개 방을 가진 대형 주택 단지 등이 있습니다.
리디아 허스트는 이러한 가문의 전통을 이어받아 로스 펠리즈의 고급 저택을 소유하고 있습니다. 부부는 10년 전 1,100만 달러에 이 저택을 구매했으며, 현재 2,150만 달러에 매물로 내놓았습니다. 이는 로스 앤젤레스 부동산 시장의 급격한 가치 상승을 보여주는 사례입니다.
허스트 가문의 부동산은 단순한 주거 공간을 넘어 역사적, 문화적 가치를 지니고 있습니다. 이들이 소유한 부동산들은 건축과 예술의 중요한 유산으로 평가되고 있습니다.
로스 앤젤레스 부동산 시장의 특징
로스 앤젤레스 부동산 시장은 세계에서 가장 역동적이고 고가의 시장 중 하나로 알려져 있습니다. 특히 101번 고속도로 서쪽의 베버리힐스, 벨에어, 브렌트우드 지역은 초고가 부동산으로 유명합니다. 최근에는 로스 펠리즈와 같은 인접 지역도 고급 부동산 시장으로 주목받고 있습니다.
앤젤리나 졸리와 브래드 피트 같은 할리우드 스타들의 부동산 거래는 이 지역 부동산 가치에 큰 영향을 미칩니다. 졸리는 2017년 2,450만 달러에 드 밀 저택을, 피트는 3,900만 달러에 자신의 공예주의 주택을 매각한 바 있습니다.
이러한 고가 부동산 거래는 단순한 주택 매매를 넘어 지역의 문화와 명성, 건축적 가치를 반영하는 지표로 여겨집니다. 로스 앤젤레스의 부동산 시장은 예술성, 역사성, 투자 가치를 동시에 고려하는 독특한 특성을 보입니다.
고급 부동산 구매를 위한 실용적 가이드
고가 부동산을 구매할 때는 건물의 역사적, 건축적 가치를 면밀히 조사해야 합니다. 유명 건축가가 설계한 건물, 독특한 디자인, 역사적 의미를 가진 부동산은 장기적으로 높은 투자 가치를 지닐 수 있습니다.
부동산 구매 시 위치, 주변 환경, 교통 접근성 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 단순히 건물의 가격뿐만 아니라 미래 가치 상승 가능성을 예측하는 것이 중요합니다. 전문 부동산 컨설턴트와 상담하는 것도 좋은 방법입니다.
건물의 상태, 리모델링 이력, 에너지 효율성 등도 중요한 고려 사항입니다. 특히 오래된 역사적 건물의 경우 보존 상태와 추가 유지보수 비용을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
부동산 투자, 어떤 점을 알아야 할까?
Q1. 고가 부동산 투자에서 가장 중요한 점은 무엇인가요?
A1. 건물의 역사적 가치, 건축적 특징, 위치, 미래 가치 상승 잠재력을 종합적으로 평가해야 합니다. 단순히 현재 가격만 보고 투자하면 위험할 수 있습니다.
Q2. 역사적 건물 구매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
A2. 건물의 보존 상태, 리모델링 비용, 문화재 보호 규정 등을 사전에 철저히 조사해야 합니다. 추가적인 유지보수 비용과 법적 제약을 고려해야 투자의 실패를 막을 수 있습니다.
※ 정보 제공에 한정되며, 법률·의료·투자 판단 책임은 본인에게 있습니다.
참고 : latimes.com
